Văn phòng loại A B C là một trong những từ khóa được tìm kiếm nhiều nhất trên google về chủ đề văn phòng loại A B C. Trong bài viết này, minioffice.vn sẽ viết bài về tiêu chí xếp loại văn phòng loại A B C.
Table of Contents
Tiêu chí xếp loại văn phòng loại A B C
Xếp hạng văn phòng cho thuê là gì?
Xếp hạng văn phòng cho thuê là một trong những điều được rất nhiều công ty quan tâm khi tìm văn phòng cho thuê quận 1, quận 3, … Bởi hạng của văn phòng sẽ thể hiện chất lượng, dịch vụ, tiện lợi, … cũng giống như giá thuê để công ty đủ nội lực lựa chọn văn phòng không khó khăn hơn, thích hợp nhất với nhu cầu thực tế cũng giống như chi phí của công ty.
Các tiêu chí để nghiên cứu xếp hạng văn phòng cho thuê năm 2019 gồm có 20 yếu tố sau:
- Vị trí tòa nhà.
- Giao thông, link vùng từ cao ốc văn phòng cho thuê.
- Tầng hầm và chỗ đỗ xe.
- Chất lượng thiết kế tòa nhà.
- Chất lượng thiết lập nội thất tòa nhà.
- Diện tích hành lang.
- Chất lượng và tỉ lệ thang máy trong tòa nhà.
- hệ thống phòng cháy chữa cháy.
- hệ thống camera giám sát.
- số lượng đơn vị phân phối viễn thông.
- Công suất máy phát điện đề phòng.
- An ninh.
- tiện lợi có sẵn.
- chức năng của tòa nhà.
- Chủ đầu tư dự án.
- đơn vị vận hành và quản lý tòa nhà.
- Thời gian sử dụng tòa nhà.
- Chiều cao trần.
- mức độ chịu tải của sàn.
- Cửa sổ và cấp độ chiếu sáng tự nhiên.
Xem thêm: Top 8 địa điểm có văn phòng cho thuê quận Cầu Giấy
Tiêu chuẩn xếp hạng văn phòng cho thuê
Sau đây là bộ tiêu hợp lý xếp hạng văn phòng cho thuê mới nhất dành cho năm 2019 do nền tảng văn phòng cho thuê PAX SKY tổng hợp:
Các tiêu chí nên có để xếp hạng văn phòng loại A:
- Vị trí đắc địa, tòa nhà k bị che chắn tầm Quan sát cũng giống như k liền kề các nhà tang lễ, bệnh viện, …
- Giao thông thuận lợi, di chuyển dễ dàng, thuộc những tuyến đường sầm uất.
- Khu vực đỗ xe: Tòa nhà bắt buộc có tầng hầm, hoặc nhà để xe cao tầng.
- hệ thống điều hòa thông gió 2 chiều nóng, lạnh, làm chủ độ ẩm đến từng khu vực.
- Công suất hệ thống điều hòa thông gió: sử dụng lạnh cánh cửa server 24/24. Nhiệt độ khu vực 22- 23 Co, +/- 1Co . Khí tươi 60 m3/một giờ/ 10 m2.
- nền tảng PCCC đạt chuẩn.
- Thang máy tốc độ và chất lượng cao của các brand nổi tiếng quốc tế. thích hợp đó, tại khu vực trung tâm, số lượng thang máy cũng là một trong những tiêu chí phân tích hạng văn phòng.
- Điện nguồn: Hạng văn phòng cho thuê loại A bắt buộc cần phải có 2 gốc điện độc lập, tự động chuyển nguồn.
- Máy phát điện dự phòng công suất tối thiểu 70 VA/ m2, bộ lưu điện UPS cho nền móng kỹ thuật khẩn cấp.
- An ninh: Camera và bảo vệ trực 24/24.
- Độ cao trần thông thủy từ 2,7 m trở lên.
- Mặt bằng: chân trời mở, k có vách cứng ngăn chia, lưới cột trên 6 x 6 m.
- cấp độ chịu tải của sàn từ 400 kg/m2.
- Kiến trúc mặt ngoài bằng vật liệu cao cấp.
- Chủ đầu tư: chỉ có duy nhất một chủ đầu tư sở hữu all tòa nhà.
- doanh nghiệp quản lý: Chuyên nghiệp với trải nghiệm quản lý quy mô quốc tế hoặc đã cai quản ít nhất 5 cao ốc.
- nhà cung cấp dịch vụ viễn thông: Có ít nhất 2 tổ chức phân phối dịch vụ viễn thông.
- tiện ích nội khu: Có sẵn ít nhất 2 tiện ích (ATM, máy bán nước auto, quán cafe, canteen, …)
Xem thêm: Top 11 địa điểm cho thuê văn phòng tốt nhất Hà Nội
Các tiêu chí bắt buộc của văn phòng cho thuê hạng B
- nền móng điều hòa thông gió 2 chiều nóng, lạnh.
- hệ thống PCCC đạt chuẩn hiện hành.
- Thang máy tốc độ cao, chất lượng tốt.
- An ninh: CCTV khu vực chung, có nhân viên an ninh 24/24.
- design không gian xây dựng, không có vách cứng ngăn chia sàn.
- Vật liệu thiết lập chất lượng cao
- Công tác quản lý tòa nhà được đơn vị tốt
- Tối thiểu 2 nhà sản xuất dịch vụ viễn thông.
- Tối thiểu 2 tiện lợi có sẵn trong tòa nhà.
xem thêm: Văn phòng cho thuê quận 1 PAX SKY hạng B+ giá tốt nhất 2019.
Tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 PAX SKY 144 Lê Lai thuộc hạng B+.
Các tiêu chí bắt buộc của văn phòng cho thuê hạng C
- hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại.
- Thang máy của các brand danh tiếng, chất lượng cao.
- An ninh 24/24 với camera và bảo vệ.
- Vật liệu bên ngoài: chất lượng cao.
- Chỗ đỗ xe an toàn.
- đơn vị thống trị có chất lượng cao.
- nhà sản xuất dịch vụ viễn thông: có ít nhất 2 đơn vị dịch vụ viễn thông cho tòa nhà.
- Ít nhất 2 tiện lợi tòa nhà: quán cà phê, quán cơm, căng tin, ATM, máy đánh giày, máy bán nước
Nguồn: paxsky.vn